マンションで個人がリフォームしていいのは専有部分だけで、共用部分についてはリフォームできません。一般的にサッシ、玄関ドア、ベランダ等、また、専用部分内であっても構造体(コンクリート部分)は勝手にリフォームする事はできないです。また、床材も防音の等級が指定されているマンションが多いです。

その反面、専用部分の間仕切り壁は撤去したりして間取りを自由に変える事ができたり水廻りも一新できますので新築同様の住みよさを楽しめます。
いずれにせよ、マンションの規約を守らないとなりませんので管理組合に問い合わせる必要はあります。